耐震診断 三鷹市S様邸
| 建物概要 | 木造2階建て ・外壁：ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ張りﾓﾙﾀﾙ吹付仕上 ・基礎：鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ基礎 ・屋根：ｽﾚｰﾄ葺き |
| 床面積 | 1階：62.75㎡(18.98坪) 2階：74.22㎡(22.45坪) |
| 築年数 | 1987年竣工 |
| 診断時間 | |
| 評点 | 現状0.27⇒補強後1.04 |
耐震診断
床下
ﾎｰﾙの駐車場側通気口にｸﾗｯｸを確認致しました。
ｸﾗｯｸの大きさとしては0.3㎜なので、構造体への影響はありません。
基礎と土台を緊結する、アンカーボルトが確認できます。
筋交いを確認致しました。
サイズは35×90で釘止めです。 耐力壁として有効です。
床の下地に腐食が見受けられます。
また、土台に水浸みの跡が確認できます。
改修時に土台等の確認をお勧め致します。
一部床レベル調整をクサビで調整している様子です。
地震によってズレが生じる可能性がありますので、
床改修時等に鋼製束等への交換をお 勧め致します。
基礎ﾚﾍﾞﾙの調整の様子です。
床がたわんでいる部分です。
原因はコンパネ下地の劣化と思われます。
小屋裏
筋交いが確認できます。
1階同様サイズは35×90で釘止めです。
耐力壁として有効です。
鋼製火打ちが確認できます。
水平力への抵抗に有効です。
浴室
タイル面のヒビを確認致しました。
土台や柱等への水漏れを防ぐシール処理等をお勧め致します。
耐震診断後の結果
耐震補強後の結果
補強計画
※緑色のラインが補強箇所です
