耐震診断 西東京市A様邸
| 建物概要 | 木造2階建て ・外壁：モルタル吹付け仕上げ ・基礎：無筋コンクリート基礎 ・屋根：瓦葺き |
| 床面積 | 1階：34.34㎡(10.39坪) 2階：32.40㎡(9.80坪) |
| 築年数 | 1982年竣工 |
| 診断時間 | |
| 評点 | 現状0.22⇒補強後1.06 |
耐震診断
床下
筋交いの確認ができました。
サイズは30㎜×90㎜釘止めです。
耐力壁に有効です。
DK掃出しｻｯｼ下の基礎ヒビの様子です。 無筋のｺﾝｸﾘｰﾄ基礎なので、鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ抱合せや炭素繊維などの基礎補強のご検討をお勧め致します。
和室の床下の様子です。 荒板が確認できます。
押入と浴室の境壁です。水漏れの跡が確認できます。
上記の境の土台の腐朽が見受けられます。
また、浴室外壁下地が一部ｺﾝ ｸﾘｰﾄの可能性がありますので、浴室壁耐力無しの判断と致しました。
ﾄｲﾚと階段の床下の様子です。
基礎があるため、ホールへと入ることができませんでした。
押入と浴室の境壁です。水漏れの跡が確認できます。
洗面室の風窓部分に、基礎ヒビが確認できます。
2階小屋裏
水平力に抵抗する火打ちが確認できます。
屋根下地の杉板が確認できます。
外壁
窓下で外壁クラックを確認しました。 コーキング等の止水処理をお勧め致します。
耐震診断後の結果
耐震補強後の結果
補強計画
※緑色のラインが補強箇所です
